四川成都郫縣花園鎮(zhèn)筒春村

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行政代碼:510124103

身份證前6位:510124

長(zhǎng)途區(qū)號(hào):028

郵政編碼:611730

隸屬政區(qū):花園鎮(zhèn)

行政級(jí)別:村

車(chē)牌號(hào)碼:川A

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筒春村位于花園鎮(zhèn)以南，幅員面積2.75平方公里，轄14個(gè)社，831戶、2630人；是遵循市場(chǎng)化原則和民主化方式，規(guī)劃建設(shè)的“小規(guī)模、組團(tuán)式、生態(tài)化”展現(xiàn)川西民居特色的新農(nóng)村綜合體示范樣板。

一、規(guī)劃設(shè)計(jì)：突出“三體現(xiàn)一方便”。按照“因地制宜、宜聚則聚、宜散則散”的原則和“產(chǎn)村相融”理念，突出體現(xiàn)田園風(fēng)貌、新村風(fēng)格、現(xiàn)代生活和方便農(nóng)民生產(chǎn)，依托原有川西林盤(pán)和傳統(tǒng)種植花卉苗木的生態(tài)本底，采取農(nóng)民全程參與新村點(diǎn)位布局、民居戶型設(shè)計(jì)和風(fēng)貌形態(tài)規(guī)劃，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)完成“多規(guī)合一”的村莊規(guī)劃編制和“四態(tài)融合”的農(nóng)民新居設(shè)計(jì)，集成展現(xiàn)組團(tuán)式、院落式的新村規(guī)劃布局，粉墻黛瓦、錯(cuò)落有致的川西民居風(fēng)格，規(guī)劃打造川西健康養(yǎng)生第一村。

按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，筒春村共規(guī)劃建設(shè)10個(gè)聚居組團(tuán)（占地161.3畝），涉及7個(gè)社、599戶1739人（有232戶已參加首批土地整治），應(yīng)參與率達(dá)98.5%；人均綜合用地61.3平方米，總建筑面積8.3萬(wàn)平方米。

二、新村建設(shè)：遵循“市場(chǎng)化民主化”。堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、農(nóng)民主體、市場(chǎng)運(yùn)作”的思路，運(yùn)用農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革成果，通過(guò)自主組建“筒春資產(chǎn)管理公司”，采取參與農(nóng)戶自籌和向銀行抵押融資的方式，自主實(shí)施土地整理和新村建設(shè)，利用整理節(jié)約出的增減掛鉤指標(biāo)收益和產(chǎn)業(yè)用地流轉(zhuǎn)收益實(shí)現(xiàn)土地整理收益。去年8月底開(kāi)工建設(shè)，已完成10個(gè)組團(tuán)共8.3萬(wàn)平方米的新居主體和立面建設(shè)以及6個(gè)組團(tuán)的總平建設(shè)，已完成安置點(diǎn)外圍道路、供排水、供氣、供電、通訊等“大配套”建設(shè)，6月底實(shí)現(xiàn)入住；已完成1600平方米的公共服務(wù)中心建設(shè)，已建成投入使用，社區(qū)公共服務(wù)和社會(huì)管理設(shè)施達(dá)到超過(guò)“1+33”配置標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)初步測(cè)算，農(nóng)民新居建設(shè)（含風(fēng)貌）約7500萬(wàn)元、安置點(diǎn)內(nèi)“小配套”約1800萬(wàn)元、土地復(fù)墾和規(guī)劃設(shè)計(jì)等費(fèi)用約450萬(wàn)元，共計(jì)投入約1.17億元，直接成本約44.3萬(wàn)元/畝。預(yù)計(jì)節(jié)約集體建設(shè)用地264畝，指標(biāo)單價(jià)為44.3萬(wàn)元/畝，就地用于本鎮(zhèn)已簽約產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。

三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展：突出“生態(tài)化高端化”。堅(jiān)持“高端項(xiàng)目為龍頭、花卉苗木為本底、農(nóng)家旅游為配套”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，組建了筒春花業(yè)專(zhuān)業(yè)合作社，著力提升花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，引導(dǎo)發(fā)展一批精品園藝場(chǎng)和高端花木種植基地，致力打造為集培育研發(fā)、觀光展示、市場(chǎng)交易為一體的精品花木示范區(qū)。利用整理節(jié)約出的產(chǎn)業(yè)用地已與中石化惠澤養(yǎng)老項(xiàng)目等4家簽約企業(yè)達(dá)成意向投資協(xié)議，依托自身優(yōu)越的花卉苗木和水文化資源，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展集休閑、度假、頤養(yǎng)于一體的養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高端化發(fā)展。利用農(nóng)戶新居，引導(dǎo)發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)、鄉(xiāng)村酒店等鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，促進(jìn)農(nóng)民就地就業(yè)和持續(xù)增收，形成產(chǎn)村相融、一三互動(dòng)的發(fā)展格局。

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