廣州公積金額度由170億增至197億元

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11-04

今年公積金額度由170億增至197億元 本月新增額度暫未全部到位

作為11月的首個(gè)工作日，昨日如期開始分配的月度公積金貸款額度，依然呈現(xiàn)出“秒光”的狀態(tài)。按照上月廣州公積金管委會(huì)通過的決議，今年的公積金額度將由170億元增加至197億元，廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日透露，本月的新增額度并未全部到位，暫時(shí)仍然按照原有的額度分配方式進(jìn)行分配。

今年增加27億元額度

根據(jù)公積金中心此前披露的數(shù)據(jù)，今年上半年廣州未實(shí)行公積金貸款額度控制，在反復(fù)征求意見的過程中大量貸款申請(qǐng)進(jìn)入系統(tǒng)，截至9月底，廣州已發(fā)放公積金貸款約164.79億元，距原來設(shè)定的全年170億元的額度僅剩5.21億元，全年的貸款額度將很快用完，余下第四季度將無額度分配。另一方面，全市公積金存貸比達(dá)83%以上，已超管委會(huì)此前設(shè)定的80%的警戒線。

截至9月底，全市已上報(bào)待審批的公積金個(gè)人貸款共計(jì)5245筆，合計(jì)25.32億元，如果今后三個(gè)月每個(gè)月按計(jì)劃的2億元額度進(jìn)行審批放款，今年全年公積金個(gè)人貸款的發(fā)放額將達(dá)到196.11億元，超支約27億元。為此，公積金中心在上月舉行的公積金管委會(huì)會(huì)議上建議今年內(nèi)增加27億元額度，并獲原則性通過。

今后原則上“先到先得”

“新額度的具體分配規(guī)則還在研究之中，目前還在按照原來的額度進(jìn)行分配。”廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向記者表示，原則上今后將按照先到先得的原則分配貸款額度，這樣申請(qǐng)者就不必在每個(gè)月的第一個(gè)工作日排隊(duì)或者由經(jīng)辦銀行搶單。

據(jù)悉，根據(jù)公積金中心的內(nèi)部測(cè)算，明年該中心可用于發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款的資金主要為新增貸款余額65億元，回收貸款約75億元，共計(jì)140億元。目前，已初步確定明年的貸款額度為140億元。

公積金中心此前曾表示，為了確保2015年1月能正常放款且不出現(xiàn)擁擠的情況，擬從11月中旬開始，實(shí)行按月按日分配明年的額度，并由系統(tǒng)自動(dòng)按照申請(qǐng)件錄入時(shí)間順序輪候上報(bào)和審批。公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，鑒于目前系統(tǒng)的開發(fā)進(jìn)度，本月中旬未必能夠馬上實(shí)施按月按日分配明年額度，但相關(guān)措施將盡快落實(shí)。

“銀十”樓市成交漲六成

根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，10月1日~31日廣州共網(wǎng)簽7222套一手住宅，與9月的4515套相比，環(huán)比大漲60%。但樓價(jià)方面，則環(huán)比微降5%，為14483元/平方米。

整體來看，廣州各區(qū)中，僅越秀區(qū)成交環(huán)比出現(xiàn)下降，其他區(qū)域均出現(xiàn)不同程度的上升。中心六區(qū)從9月的1643套上升至2718套，環(huán)比上漲65%;外圍區(qū)域則從2872套上升至4504套，環(huán)比上漲57%。

天河公積金行政訴訟案漲三倍 企業(yè)：出招避繳小心被罰

住房公積金制度是改善城鎮(zhèn)居民住房條件的重要措施，一直備受關(guān)注。記者注意到，今年以來，廣州天河區(qū)法院受理的公積金類行政訴訟案件呈“井噴”態(tài)勢(shì)——

1-10月，該院受理的住房公積金行政一審案件576件，占當(dāng)期行政訴訟案件受理總數(shù)73.6%，比去年同期增長了323%;且經(jīng)法院審理查明，九成以上該類案件的用人單位，都存在各種各樣欠繳公積金的事實(shí)。

【典型違法A】

企業(yè)未設(shè)公積金繳存賬戶

廣州住房公積金中心曾接到一名企業(yè)員工的舉報(bào)，稱該企業(yè)未設(shè)公積金繳存賬戶。公積金中心查明發(fā)現(xiàn)，這家位于從化的某蜂業(yè)公司，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理單位住房公積金繳存登記及賬戶設(shè)立手續(xù)，于是責(zé)令該公司限期辦理。可該公司逾期仍未辦理，于是公積金中心遂對(duì)該公司作出罰款44000元的行政處罰決定，并向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

該公司以公積金中心未通知為由不服處罰決定，并訴至天河區(qū)法院。法院根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定(單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款)，并查明企業(yè)已簽收公積金中心告知其提起行政復(fù)議和行政訴訟的期限的郵政快遞，遂駁回企業(yè)要求撤銷處罰的訴訟請(qǐng)求。

【法官說法】

天河區(qū)法院法官表示，部分企業(yè)認(rèn)為住房公積金不像社保基金一樣具有強(qiáng)制性，因此可繳可不繳;有的企業(yè)在用工前與職工私下簽訂“自愿不繳納住房公積金的協(xié)議”、“住房公積金以工資方式發(fā)放”等以免繳公積金;部分企業(yè)認(rèn)為已經(jīng)為職工提供了住房福利、住房補(bǔ)貼，無需再為其繳存單位應(yīng)繳部分公積金;更有企業(yè)認(rèn)為進(jìn)城務(wù)工人員不屬于《住房公積金管理?xiàng)l例》中規(guī)定的職工，因此不需要為其繳存住房公積金。

法官提醒，《住房公積金管理?xiàng)l例》明文規(guī)定，公積金的繳存具有強(qiáng)制性，只要是與用人單位簽訂了勞動(dòng)合同、具有合法的勞動(dòng)合同關(guān)系，就是住房公積金的繳交主體。用人單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗�積金中心為員工開設(shè)其個(gè)人住房公積金賬戶，每月向中心繳納員工的住房公積金。

【典型違法B】

公司自行“變通”繳納

汪先生2005年7月至2011年6月期間，在廣州某通訊有限公司工作。2006年10月，該公司向員工發(fā)出《通告》表示：“由于公司實(shí)際只為職工負(fù)擔(dān)基本工資5%的公積金費(fèi)用，因此個(gè)人繳存公積金費(fèi)用分為兩部分，一是按公司名義繳交部分(繳存基數(shù)×20%-基本工資×5%)直接在員工職位津貼中扣除，再轉(zhuǎn)存員工公積金賬戶上;二是個(gè)人應(yīng)繳部分(繳存基數(shù)×20%)在員工工資中的‘公積金’項(xiàng)目欄扣除。”