2015年合肥住房公積金

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06-06

合肥:住房公積金7月起每月最高繳6327元

合肥市住房公積金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整2015年度公積金繳存基數(shù)。調(diào)整后，2015年合肥市單位職工住房公積金月繳存基數(shù)上限為15817元。月繳存基數(shù)下限仍按現(xiàn)行的合肥市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1260元執(zhí)行。調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行期限為2015年7月1日至2016年6月30日。

根據(jù)合肥市統(tǒng)計(jì)局已公布2014年度合肥市市區(qū)城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工年平均工資為63270元。本年度調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)以職工本人上年度月平均工資總額來(lái)確定，但最高不超過(guò)上一年度市區(qū)在崗職工月平均工資的3倍。因此，2015年合肥市單位職工住房公積金月繳存基數(shù)上限為15817元。月繳存基數(shù)下限仍按現(xiàn)行的合肥市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1260元執(zhí)行。去年月繳存基數(shù)上限為14426元，上漲1000多元。

按照調(diào)整后的新標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，2015年度合肥公積金月繳存額最高為6327元(單位和個(gè)人均依照月繳存基數(shù)上限×20%最高比例計(jì)算)，最低繳存額為126元(按繳存基數(shù)下限×5%最低比例計(jì)算)。各繳存單位需要在7、8兩個(gè)月期間做好調(diào)整申報(bào)工作。

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北京：公積金貸款的認(rèn)定實(shí)行認(rèn)房不認(rèn)貸

6月1日起，北京公積金執(zhí)行新政，首套房公積金貸款首付改為一律最低2成，二套房公積金貸款最低首付比例則降至3成，公積金貸款的認(rèn)定實(shí)行認(rèn)房不認(rèn)貸，購(gòu)房者名下是否有尚未還完的商貸，不會(huì)影響其首套房貸款公積金。

深圳：可貸額從余額12倍提高到14倍

4月15日起，職工住房公積金貸款可貸額度，由原定的賬戶余額12倍提高至14倍，該調(diào)整同樣適用于商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。以公積金賬戶余額3萬(wàn)元為例，按此前12倍的規(guī)定可貸款36萬(wàn)，而現(xiàn)在調(diào)整至14倍，則可貸款42萬(wàn)。

天津：首付款比例最低兩成，7月起將調(diào)整公積金繳存基數(shù)

5月25日起，天津市職工家庭購(gòu)買首套自有住房首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%，二套房貸款最低首付款比例為30%;同時(shí)，職工本人申請(qǐng)公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬(wàn)元，職工及配偶雙方共同申請(qǐng)最高限額統(tǒng)一調(diào)整到80萬(wàn)元。

此外，7月1日起對(duì)住房公積金繳存額基數(shù)進(jìn)行調(diào)整，繳存基數(shù)不得低于本市2015年最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1850元，最高不得超過(guò)19230元。

浙江：貸款最高額度由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元

4月3日，浙江省直住房公積金中心、杭州市住房公積金管理中心先后發(fā)布通知，當(dāng)日起，職工及配偶共同申請(qǐng)貸款的，最高額度由80萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元。除了提高額度之外，還降低了貸款首付比例，首套普通自住房最低首付款比例下調(diào)至20%。

四川：首套房付款比例為20，二套房首付比例降至30%

4月13日起，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。

與此同時(shí)，成都市單筆貸款的可貸額度計(jì)算公式也進(jìn)行了調(diào)整，職工可申請(qǐng)到的貸款額度由個(gè)人賬戶余額的20倍調(diào)整為30倍。

安徽：二套房首付比例降至30%

4月8日起，安徽對(duì)省直公積金繳存職工家庭購(gòu)買第二套自住住房，并申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例由以前的60%降至30%，同時(shí)貸款利率上浮10%;對(duì)房產(chǎn)部門涉企收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)一步精簡(jiǎn)和明確，包括限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公租房等在內(nèi)8類條件下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，將免收住房交易手續(xù)費(fèi)。

遼寧：貸款額度提至80萬(wàn)元

4月9日起，住房公積金個(gè)人貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調(diào)至80萬(wàn)元，還貸年齡延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。統(tǒng)籌使用各城市、各行業(yè)住房公積金結(jié)余資金，公積金個(gè)貸率年底前提高到90%以上。

湖北：公積金貸款最長(zhǎng)年限至30年

5月29日，湖北省住建廳通知稱，職工連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。允許繳存職工購(gòu)房時(shí)同時(shí)使用父母、子女的住房公積金。

此外，湖北各地最高貸款額度在現(xiàn)有基礎(chǔ)上提高5萬(wàn)到10萬(wàn)元，最長(zhǎng)貸款年限延長(zhǎng)至30年;首套房公積金貸款首付改為一律最低20%，二套房公積金貸款最低首付比例則降至30%。

河北：貸款額度提高至60萬(wàn)元

4月21日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)副廳長(zhǎng)王舟對(duì)媒體表示，河北省將提高公積金最高貸款額度，將之前的最高40萬(wàn)貸款額度提高至60萬(wàn)元，5月全部落實(shí)。

海南：部分市縣最高可貸70萬(wàn)

據(jù)新華社5月7日?qǐng)?bào)道，海南省將調(diào)整公積金貸款最高額度。在�？�、三亞、瓊海、陵水等四市縣購(gòu)房，個(gè)人貸款最高額度調(diào)整為70萬(wàn)元，在海南其他市縣購(gòu)房或者職工單方繳交住房公積金，貸款最高額度保持50萬(wàn)元不變。

河南：一人買房可用全家公積金

河南省4月21日印發(fā)公積金新政：首套房最低首付三成;允許首套房貸利率最低7折;全省公積金開展省內(nèi)異地貸;全家公積金都可提取用于購(gòu)房。

云南：最低首付降至20%

云南省政府4月24日公布房地產(chǎn)新政策，在信貸、稅收等方面進(jìn)一步放松。新政包括公積金貸款最低首付比例降低至20%、二套房首付比例下調(diào)至30%;營(yíng)業(yè)稅免征期由5年縮短為2年等。

寧夏：公積金最高可貸余額20倍

5月2日，寧夏住建廳、財(cái)政廳等部門聯(lián)合出臺(tái)公積金新政。職工連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上，可申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款，貸款額度由不超過(guò)本人(含配偶)繳存余額的15倍提高到20倍。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房(144平方米以下)的，公積金貸款比例由不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的75%調(diào)整為80%，但不得超過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗�積金購(gòu)房貸款最高限額。

甘肅：取消樓市限購(gòu)，商貸買二套房首付四成

甘肅省政府辦公廳5月25日印發(fā)公積金新政，取消居民購(gòu)買新建商品住房限定購(gòu)買套數(shù)、提供一定年限內(nèi)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等限制;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，利率水平根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

福州：公積金貸款首付降至兩成

4月18日，福州提出首次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%;已還清首次住房公積金貸款的職工，可以第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例降低至30%。同時(shí)取消了對(duì)境外個(gè)人、境外機(jī)構(gòu)的購(gòu)房限制。

長(zhǎng)沙：貸款額度提高至60萬(wàn)

5月25日，長(zhǎng)沙市公積金新政落地：貸款額度提高至60萬(wàn)，首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。

蘇州：個(gè)人貸款最高額提高50%

5月15日起，家庭貸款最高限額從原來(lái)的新建住房50萬(wàn)元、存量成套住房(二手房，下同)35萬(wàn)元統(tǒng)一調(diào)整至70萬(wàn)元，分別提高了40%和100%。個(gè)人貸款最高限額從原來(lái)的新建住房30萬(wàn)元、存量成套住房21萬(wàn)元統(tǒng)一調(diào)整至45萬(wàn)元，分別提高了50%和114%。

南京：首套房首付最低2成，二套最低3成

4月23日起，公積金貸款新政首套房首付最低2成，二套房最低3成，暫不提高貸款額度。

哈爾濱：款最高限額70萬(wàn)元

今年1月1日起，首次申請(qǐng)公積金購(gòu)房，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款20%。對(duì)已結(jié)清公積金貸款，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買普通自住房，建筑面積144平方米以下(含)的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款20%;建筑面積144平方米以上的，首付款比例由60%降至30%，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

提高公積金貸款額度，購(gòu)買新房或房齡在20年以下二手房，一人貸款最高限額從40萬(wàn)元上調(diào)為50萬(wàn)元，兩人為70萬(wàn)元。

鄭州：公積金貸款提至60萬(wàn)

5月27日，鄭州市政府辦公廳印發(fā)通知，不再控制商品住房項(xiàng)目的套型結(jié)構(gòu)比例;繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%，最高可貸60萬(wàn)元。

濟(jì)南：首套房首付比例均為20%，二套房首付比例均為30%

5月25日起，濟(jì)南市取消了首付比例在購(gòu)房面積方面的差別化規(guī)定，首套房首付比例均為20%，二套房首付比例均為30%;取消了對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清商貸家庭的差別化政策規(guī)定，統(tǒng)一執(zhí)行30%的首付比例和基準(zhǔn)利率。

東莞：二套房貸款首付最低三成

從6月10日起，首套自住房貸款最低首付款比例為兩成，二套房貸款最低首付款比例為三成;個(gè)人繳存職工的最高可貸額度由48萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。

西安：首次用公積金貸款購(gòu)房首付比例最低降至兩成

4月27日起，西安公積金個(gè)貸首付比例最低降至兩成，二套房首付比例不低于三成。另外，對(duì)自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員及個(gè)體工商戶等非強(qiáng)制類單位與個(gè)人將開設(shè)住房公積金繳存專戶，擴(kuò)大制度受益面。

太原：公積金個(gè)人房貸最高額度提至80萬(wàn)元

5月1日起，最高貸款額度從原先的60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元;推行個(gè)人貸款繳存期限省內(nèi)異地互認(rèn);放寬公積金貸款擔(dān)保人條件;優(yōu)先采取房屋抵押的擔(dān)保方式;取消新房評(píng)估。

貴陽(yáng)：住房公積金額度提到50萬(wàn)

5月1日起，貴陽(yáng)市住房公積金貸款最高額度由45萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。第一次使用住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的職工家庭，首付比例不得低于20%，同時(shí)可申請(qǐng)?zhí)崛�個(gè)人住房公積金余額用于追加首付。