8日西昌市人民政府新聞辦召開新聞發(fā)布會(huì)，西昌市房地產(chǎn)管理局在會(huì)上介紹了2014年西昌市房地產(chǎn)市場基本情況，2014年，該市認(rèn)真貫徹國家和各級(jí)政府關(guān)于房地產(chǎn)市場管理的法規(guī)政策，強(qiáng)化市場監(jiān)管，嚴(yán)格以法治房，推動(dòng)了全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、有序發(fā)展。
   
    據(jù)介紹，去年，該市按照有關(guān)法規(guī)政策，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，嚴(yán)格執(zhí)行商品房預(yù)售管理和預(yù)售合同備案制度，推行二手房網(wǎng)上簽約制度，對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓進(jìn)行有效監(jiān)管，保護(hù)了買賣雙方的合法權(quán)益，營造了規(guī)范有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年辦理商品房預(yù)售許可證20件，預(yù)售樓盤13個(gè);辦理商品房網(wǎng)上簽約5300套(間)、50萬平方米，商品房網(wǎng)上簽約量比去年增長58%;去年商品住房銷售均價(jià)7258元，比2013年下降5.59%。2014年，共辦理二手房交易2660件，成交面積16.52萬平方米，比去年分別下降16.87%和31.79%;辦理房屋抵押權(quán)登記4404件，鑒證面積62萬平方米，抵押鑒證房產(chǎn)價(jià)值40億元，帶動(dòng)了房產(chǎn)活躍和經(jīng)濟(jì)繁榮。
   
    據(jù)分析，2014年該市商品房銷售價(jià)格和存量房價(jià)格與2013年基本持平，房地產(chǎn)市場運(yùn)行平穩(wěn)，發(fā)展有序。源涼山新聞網(wǎng)/圖百度圖庫